El sector retail peruano proyecta una nueva etapa de expansión durante el segundo semestre de 2026 con la inauguración de hasta siete nuevos centros comerciales en Lima y distintas regiones del país. Las inversiones vinculadas a estos proyectos superan los S/ 250 millones y buscan responder a una demanda cada vez más orientada a formatos de entretenimiento, gastronomía, servicios y consumo de proximidad.
Entre los proyectos confirmados destaca Lomas Plaza, primer centro comercial del Rímac, que contará con más de 3 mil metros cuadrados, dos tiendas ancla y más de 20 locales comerciales. En Surco, The Square apostará por un formato “community center” con operadores como Wong, Casaideas, Dollarcity y Smart Fit, además de espacios de coworking y energía solar.
Otro de los desarrollos más ambiciosos será Las Vegas Plaza, en Puente Piedra, que integrará más de 350 locales comerciales y proyecta recibir cerca de dos millones de visitas mensuales. El complejo incluirá además una zona tecnológica denominada “Compu Las Vegas”, orientada al segmento tecnológico y electrónico.
En regiones, Trujillo concentrará dos proyectos importantes. Plaza Center Trujillo incorporará operadores como Plaza Vea, Promart y Cineplanet, mientras que Cenco Shopping El Golf combinará retail y vivienda dentro de un formato de uso mixto junto al hotel Hilton de Víctor Larco Herrera.
La expansión también alcanzará formatos premium y outlet. En Surco se desarrollará Jockey Premium Outlet, proyecto que operará con descuentos entre 50% y 70% y contará con marcas como Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Converse y New Balance. A ello se suma el Strip Center Boulevard El Bosque, en San Isidro, orientado a marcas internacionales y consumo de ticket alto.
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Uno de los proyectos de mayor escala será Marina City Center, en San Miguel, valorizado en aproximadamente US$100 millones. El complejo integrará viviendas, hotel, oficinas, servicios y zona comercial dentro de un modelo de uso mixto que viene ganando terreno en el mercado inmobiliario y retail peruano.
Especialistas del sector señalan que el modelo tradicional de centro comercial continúa evolucionando hacia espacios mucho más integrados, donde gastronomía, entretenimiento, experiencia y servicios juegan un rol decisivo para atraer tráfico y permanencia de visitantes. Bajo este escenario, los formatos outlet, strip centers y proyectos multifuncionales comienzan a consolidarse como las principales apuestas del retail peruano para los próximos años.
